驗收交屋
裝修快完工了，哪些情況不建議急著付尾款？
尾款不是不能付，而是不要在還沒驗清楚以前，就急著付完。
裝修快完工時，屋主最容易鬆一口氣。
終於可以清潔、搬家、入住了。
也終於不用再一直面對施工、追加和各種細節。
但也因為快結束了，這個階段反而最容易心急。
尾款不是不能付，真正要判斷的是：
工程完成了嗎？缺失修好了嗎？責任說清楚了嗎？
驗收沒做好，可能有哪些風險？
很多屋主到了尾款階段，會想著：
「先住進去再說。」
「反正還有保固，之後有問題再修就好。」
但入住後才發現瑕疵，通常會更麻煩。
家具進去了。
生活用品進去了。
要修牆面、櫃體、管路、滲漏水，都可能影響日常生活，所以尾款不是單純的一筆錢，它常常是屋主最後可以要求修繕、確認品質、釐清責任的協商空間。
付款前，先確認這五件事
① 哪些地方還沒完成？
② 哪些地方需要修繕？
③ 修繕期限是什麼時候？
④ 修完之後要怎麼確認？
⑤ 尾款是全付，還是保留一部分到修繕完成？
這五件事，最好都留下文字紀錄，否則等錢付完、也入住了，屋主就會變得很被動。
不確定尾款該不該付？
裝修快完工時，不是有一點小瑕疵就一定不能付款。
真正要判斷的是：
• 哪些問題必須先處理？
• 哪些可以約定期限？
• 尾款是全付，還是保留一部分？
如果你快要驗收、清潔或搬家，但不確定現在能不能付尾款，可以先請第三方協助判斷。
確定大吉，再說。